kernsaniertes Mehrfamilienhaus
in Bruggen St. Gallen mit 4 modernen Wohnungen zu verkaufen

Im westlichen Quartier Bruggen in der Stadt St. Gallen an der Stationsstrasse 31 plante und realisierte die Firma immoblue invest AG einen kompletten Umbau in dem bestehenden Wohnhaus von 1936 (erster Umbau war im Jahr 1965). Das Mehrfamilienhaus wurde komplett kernsaniert.

Verkaufspreis: CHF 1'420'000.-

  • Der Kellerboden und die Kellertreppe neu betoniert und nach Vorgabe Ingenieur teils Wände neu unterfangen
  • Die gesamten Dach- und Spenglerarbeiten komplett neu
  • Neue Dämmung von Wänden und Dach mit Zelluloseflocken
  • Die gesamte Haustechnik und Elektroinstallation, Leitungen und Fallstränge erneuert
  • Neue Gasheizung mit Bodenheizung in allen Wohnungen
  • Ein neuer Balkonturm vom EG bis zum 2. OG
  • Alle Fenster ersetzt, teils Brandschutzfenster aufgrund der Gebäudehöhe
  • Die Fensterfutter und Fensterläden frisch gestrichen
  • Zwei neue, grosszügige Gauben verblecht in Kupfer
  • Eingangstüren und sämtliche Zimmertüren neu, teils Wohnungen mit Einbauschränken ausgestattet
  • Alle Nasszellen und Küchen sind komplett neu, Waschmaschine und Trockneranschlüsse in den Wohnungen vorhanden
  • Die gesamte Umgebung mit neuem Hauszugang wurde umgestaltet.

Durch die Kernsanierung konnten vier neue Wohnungen mit modernstem Ausbaustandard realisiert werden. Im Erd- bis 2. Obergeschoss entstanden jeweils eine gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, welcher einen sagenhaften Ausblick über die Dächer Richtung Stadt St. Gallen bietet.
Im Dachgeschoss lädt ein Loft mit behaglichen Dachschrägen zum Verweilen ein. Ausserdem verfügen alle Einheiten über einen Kellerraum im Untergeschoss.

Sie möchten in Immobilien als rentables Anlageobjekt investieren? Dann lassen Sie sich von dem einzigartigen Mehrfamilienhaus „Bruggen“ in St. Gallen mit viel Charme verzaubern.

Grundrisspläne

Aussenansicht Mehrfamilienhaus

hochwertige Küchen der Hans Eisenring AG

top moderne Badezimmer mit Tageslicht

wunderschön ausgearbeitete Balken im Dachgeschoss

Loftwohnung Dachgeschoss

Loft Dachwohnung

 

immoblue invest AG
Investment und Projektverwaltung
Hauptstrasse 49
8572 Berg TG

071 638 08 08
071 638 08 09
E-Mail

immoblue GmbH
Architektur und Baumanagement
Hauptstrasse 49
8572 Berg TG

071 638 08 08
071 638 08 09
E-Mail

 
Immoblue GmbH
Hauptstrasse 49
8572 Berg

Tel: 071 638 08 08
Fax: 071 638 08 09

info@immoblue.ch

© 2014 Immoblue GmbH

created by www.screensolutions.ch

Impressum